Услуги по открытию и релокации бизнеса в Дубае, ОАЭ
ОАЭ — одна из наиболее привлекательных юрисдикций для открытия международного бизнеса.
Лояльная налоговая политика,
устойчивый банковский сектор, эффективная система государственного управления, стабильный
экономический рост и
многочисленные программы поддержки и развития бизнеса привлекают в Арабские Эмираты
состоятельных иностранных
инвесторов.
В стране находятся представительства множества крупных международных компаний и холдингов, а
развитие свободных
экономических зон и упрощение бюрократических процедур открывают значительные возможности
для малого и среднего бизнеса.
В ОАЭ отсутствует монополизация торгового и производственного секторов и практикуется
индивидуальный подход к каждому
предпринимателю. Далее мы расскажем об особенностях открытия собственного бизнеса в Дубае.
Преимущества
-
Дубай – эмират со стабильно растущей экономикой в гостиничном и бизнес-сегменте. Создаются новые рабочие места, развивается развлекательная инфраструктура
-
Експо-2020 повлияет на экономику эмирата в положительную сторону. Только к сентябрю ожидается сдача в эксплуатацию 48 500 единиц недвижимости, а туристический поток на период проведения составит примерно 25 млн человек.
-
Инвестировать можно в жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость во freehold-зоне. Это самые популярные районы Дубая – Дубай Марина, Бизнес Бей, Даунтаун Дубай, Дубайленд и пр.
-
Доходность от аренды в Дубае – от 6,9%, когда в Москве квартира за те же деньги будет приносить 3,8% годовых.
-
Окупаемость недвижимости в Дубае – 15 лет, в Москве – 28.
-
Курс дирхама к рублю растет. Даже если жить самому в купленной квартире, можно в рублевом эквиваленте получить доход в 2-3 раза превышающий вложенные средства.
С чего начать
Старт бизнеса в ОАЭ ничем не отличается от открытия собственного дела в любом другом
государстве. На начальном этапе
необходимо выбрать наиболее подходящую для будущей компании нишу, проанализировать спрос и
предложение, наличие
конкурентов и прочие нюансы. При этом можно как основать совершенно новое предприятие, так и
открыть филиал уже
существующего бизнеса. В большинстве случаев у состоятельных инвесторов уже есть опыт
создания компании в своей стране,
а Эмираты они рассматривают как возможность выхода на новый перспективный рынок.
Сотрудники Metropolitan Premium Properties окажут всестороннюю поддержку в процессе открытия
бизнеса на территории ОАЭ.
Наши опытные специалисты предоставят всю необходимую аналитическую информацию в выбранной
клиентом нише, расскажут об
основных конкурентах и возьмут на себя решение всех юридических и документальных вопросов.
Лицензирование
Большинству иностранных инвесторов сложно принять тот факт, что частный бизнес в Арабских
Эмиратах подлежит строгому
государственному регламентированию. Если компании была выдана лицензия на продажу мобильных
телефонов, она не имеет
права работать с товарами, относящимися к другой категории, будь то автомобильные аксессуары
или продукты питания. Также
держатели торговой лицензии не могут оказывать юридические, брокерские и прочие услуги.
Все виды бизнеса на территории ОАЭ подлежат обязательному лицензированию. Каждая
зарегистрированная в стране компания
обязана получить документ соответствующего типа, в которой будут указаны допустимые виды
деятельности. Лицензию
необходимо ежегодно продлевать. В зависимости от выбранной юрисдикции, помимо базового
пакета документов, может
потребоваться годовой аудиторский отчет. Также компания должна вести бухгалтерскую
отчетность, позволяющую оценить ее
реальное финансовое положение, объем активов и обязательств.
Законодательные тонкости открытия компании
-
Правовые нормы ОАЭ тесно связаны с законами Шариата. При этом в рамках отдельных
свободных экономических зон (СЭЗ) могут
применяться собственные законодательные нормы, чаще всего основанные на британском
праве. В зависимости от выбранной
юрисдикции, требования к регистрации компании могут значительно отличаться.
Ведение определенных типов деятельности может потребовать получения дополнительных разрешений. Например, для открытия стоматологической клиники, помимо обязательной лицензии, необходимо оформить одобрение Министерства здравоохранения, а все сотрудники клиники будут обязаны пройти соответствующую квалификационную аттестацию. -
Процедура открытия компании в Эмиратах зависит от типа и особенностей выбранного
бизнеса. Универсальной инструкции, как
релоцировать или основать собственное дело в ОАЭ, нет и быть не может. Чтобы избежать
лишних сложностей и проволочек,
лучшим решением будет обратиться в консалтинговую компанию. Опытный посредник
разработает оптимальную схему создания и
продвижения бизнеса, полностью соответствующую целям и потребностям клиента.
Определяющим моментом в этом процессе станет выбор типа бизнес-деятельности и оптимальной юрисдикции. Заинтересованные инвесторы могут открыть компанию на материковой части ОАЭ, в рамках одной из свободных экономических зон (Free Zones) или основать офшорный бизнес.
- локальная компания
- предприятие СЭЗ
- офшорная компания
- фриланс
Можно ли основать собственный бизнес в ОАЭ без посредников
-
Создать компанию в Дубае без привлечения посредника возможно. Но в этом случае нужно быть готовым принять на себя все потенциальные риски и разобраться во всех юридических и процессуальных тонкостях этого процесса. Привлечение опытного посредника, наоборот, поможет избежать лишних трат времени и финансов и подобрать оптимальную юрисдикцию, подходящую для конкретного бизнеса.
В большинстве случаев квалифицированные консультанты продолжают сопровождение компании и после завершения ее регистрации. В этом случае можно рассчитывать на помощь в решении всех вопросов, связанных с трудовым правом, бухгалтерией, налоговым учетом и пр. Каждый из этапов регистрации и ведения бизнеса в ОАЭ предусматривает свои особенности, разобраться с которыми поможет опытный специалист.
Чаще всего инвесторы выбирают регистрацию локальной (мейнленд) компании. Для ее создания необходимо указать от 2 до 50 акционеров. Также существует возможность открытия юридического лица с одним акционером. Средний срок регистрации предприятия составляет от двух недель с момента подачи пакета документов.
Одним из основных преимуществ локальных компаний выступает возможность не только вести международный бизнес, но и работать на территории ОАЭ. Такие предприятия могут создаваться для различных целей. Например, для розничной торговли на материковой части Арабских Эмиратов, управления салонами красоты, клиниками и пр.
-
Одним из определяющих факторов повышенного интереса иностранных бизнесменов к организациям на территории ОАЭ стало и внесение изменений в «Закон о коммерческих компаниях». Теперь для создания предприятия в Эмиратах иностранным инвесторам не нужно привлекать местного спонсора. Экспаты получили право 100 % владения собственным материковым бизнесом. Важно понимать, что эти изменения актуальны только для определенных видов деятельности, указанных в перечне Экономического департамента Дубая (всего их насчитывается более 1,000). Мейнленд-компании могут получить коммерческую, профессиональную или индустриальную (производственную) лицензии.
Для создания компании, специализирующейся на консалтинге, аудите, юридической поддержке, бьюти-услугах и прочем, необходимо привлечение сервисного агента (гражданина ОАЭ). При этом главой предприятия будет выступать иностранный акционер. У локальных компаний есть ряд преимуществ по сравнению с предприятием, созданным в рамках свободных экономических зон. Они могут арендовать помещения в любом районе Дубая, вести свою деятельность на всей территории эмирата и, что немаловажно, такой бизнес пользуется большим доверием со стороны местных банков.
Консультация с экспертом
Наши эксперты обеспечат вас лучшими вариантами недвижимости — от инвестиций до выбора вашего нового жилья. Мы будем сопровождать вас на каждом этапе до и после получения ключей от вашего нового дома.
Максим Гришко
Основатель компании Admire Estate, сертифицированный брокер ОАЭ с 5-летним успешным опытом работы в недвижимости.
Языки: Русский, Английский