Толерантность

Дубай - город, где толерантность не просто слово, а образ жизни, где более 200 национальностей и 80% иностранцы, живущие в гармонии благодаря продвигаемым государством ценностям толерантности. ОАЭ, поддерживая многонациональное общество, создают идеальную среду для инвестиций в недвижимость. Этот город — пример открытости и взаимоуважения, идеальный для жизни и бизнеса.

Гибкое налогообложение

Дубай предлагает уникальные возможности для инвесторов в недвижимость. При покупке взимается единовременный сбор в 4% от стоимости объекта. Продавая недвижимость, вы не платите налог на прибыль. Арендодатели также освобождены от налога на доход.  Эти условия способствуют росту ваших инвестиций в недвижимость Дубая.

Высокий спрос на аренду

В 2023 году рынок аренды в Дубае вырос на 27,7%, с увеличением стоимости аренды квартир на 27,9% и вилл на 26,3%. Самые высокие ставки в Palm Jumeirah достигли 260,467 и 1,017,614 дирхамов для апартаментов и вилл соответственно. Годовые контракты выросли на 13,8% до 90,59% от общего числа. Продления аренды выросли на 30,7%, в то время как новые регистрации снизились на 13%

Своевременная сдача объектов недвижимости

В Дубае гарантия своевременной сдачи объектов недвижимости закреплена использованием эскроу-счетов. С 2019 года Регуляторное агентство недвижимости Дубая (RERA) активизировало механизм банковских эскроу-счетов для совместно владеемых объектов, используя электронную систему Mollak. Это обеспечило значительный прогресс в управлении и реализации проектов.

Международный финансовый центр

Дубай — один из самых передовых финансовых центров мира, обслуживающий рынки Ближнего Востока, Африки и Южной Азии (MEASA). С 2004 года он вырос, привлекая более 2200 компаний и 24000 сотрудников. В 2019 году Дубай вошел в топ-10 Глобального Индекса Финансовых Центров, утвердившись как ведущий финансовый хаб региона MEASA и MENA. Это делает Дубай не только центром бизнеса, но и привлекательным местом для инвестирования в недвижимость

Безопасность

Дубай - воплощение безопасности и стабильности. ОАЭ признаны второй самой безопасной страной в мире, с индексом безопасности 84,9. Для инвесторов и жителей это означает низкий уровень преступности и гарантию сохранности их инвестиций, особенно в сфере недвижимости. Это делает Дубай идеальным выбором для жизни и ведения бизнеса.

Стабильная экономика

Экономика Дубая в 2023 году выросла на 3,2%, подтверждая его статус надежного и динамично развивающегося экономического центра. Стратегия диверсификации и инновации обеспечивает эмирату уверенный рост и яркие долгосрочные перспективы, делая его привлекательным для инвесторов и бизнеса

~10 миллионов туристов ежегодно

За первые девять месяцев 2023 года Дубай посетили 12,4 млн туристов. В первой половине года город привлек рекордное количество международных посетителей — 8,5 млн, что на 20% больше по сравнению с предыдущим годом. В первом квартале 2023 года Дубай принял 4,67 млн международных туристов, что на 17% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Беспроцентная рассрочка в Дубае

Дубай предоставляет уникальные возможности для покупки недвижимости с беспроцентной рассрочкой. Застройщики в Дубае предлагают гибкие планы оплаты на весь период строительства, а также возможности рассрочки после получения ключей В 2023 году покупатели могут воспользоваться планами рассрочки до 10 лет, что делает финансирование покупки квартиры или виллы в Дубае доступными и выгодными для инвесторов.

Переуступка

При покупке строящегося жилья, владельцы имеют возможность осуществить перепродажу без полной выплаты стоимости объекта. В частности, застройщики требуют выплату 30-40% от стоимости недвижимости перед её перепродажей.  Это предоставляет инвесторам гибкость и выгодные условия для перепродажи недвижимости.