Криптовалюта и блокчейн в Дубае — как купить недвижимость за биткоин и как технология повлияла на экономику эмирата и страны?
Как купить недвижимость в Дубае за криптовалюту, почему BTC популярен, как правительство ОАЭ использует блокчейн в рамках развития страны. В чем преимущества внедрения технологии и какие результаты на май 2023-го.
Столица криптовалюты 2024 года
Аудиозапись от AI ассистентаВ Дубай активно перебираются криптотрейдеры, криптоинвесторы, IT-бизнес, который хочет избежать утомительной бухгалтерии, специалисты в области майнинга и стейкинга, дизайнеры NFT. Эмират активно создает комфортную среду для бизнеса и проживания таких кадров. Видимо, не зря, — последние годы сюда переезжают филиалы и офисы лидеров IT-сектора. И они ищут специалистов и бизнесы.
Госрегулирование и правовые механизмы
Регулирование криптовалют и блокчейн-проектов в ОАЭ осуществляется FSRA (Управлением по регулированию финансовых услуг) в отношении ADGM (Abu Dhabi Global Market). Этот орган публикует руководство по криптовалютам. Он также занимается мониторингом блокчейн-бизнеса, чтобы обеспечить прозрачность, предотвратить отмывание денег и финансирование терроризма. В будущем свой вклад в регулирование криптовалют в ОАЭ смогут внести SCA (Управление по ценным бумагам и товарам) и DFSA (Управление по финансовым услугам Дубая). Действующая нормативная база ОАЭ регулирует процессы, которые связаны с хранением, применением, выпуском, торговлей инвестиционными токенами. Консультации и страховые услуги в данной сфере тоже контролируются правительством. Официально контроль над правовыми механизмами цифровых активов осуществляется на основании положений от марта 2022. Для этого сформировали особое ведомство — The Dubai Virtual Asset Regulatory Authority (VARA). Оно устанавливает единые правила использования криптовалюты и выдает необходимые лицензии. Все компании и фрилансеры, кто занимаются обменом, переводом, хранением, торговлей криптовалютой, управляют портфелями и сопровождают платформы, обязаны получать лицензии.
Налоговое законодательство государства тоже весьма лояльно.
Все налоговые резиденты Дубая, независимо от размера прибыли, не платят налог на доходы. Это относится и к криптовалютам. С сентября 2021 года цифровые валюты освободили от налогообложения в свободных зонах. Таким образом государство привлекает IT-бизнес и специалистов в этой сфере для дальнейшего развития цифровизации.
Важно! С 1 июня компании, осуществляющие деятельность строго на территории ОАЭ с доходом свыше AED 3 млн (USD 817 тыс.), должны платить корпоративный налог 9 %.
Среди других ключевых преимуществ для представителей сектора:
- Безопасность и удобство ведения бизнеса.
- Нет отчетности.
- Полная конфиденциальность информации.
- Легкость в оформлении фриланс-визы.
- Разрешено полное иностранное владение бизнесом.
- Прозрачность систем перевода средств за границу и валюты.
- IT-сфера считается лидером по гибким настройкам и глобальному охвату клиентов\партнеров.
- Наличие возможности наращивать бизнес-связи и расширять коммерцию за счет выгодного географического расположения.
- Развитая инфраструктура, положительное отношение к технологии блокчейна и полная цифровизация юридических вопросов.
В рамках кардинальных цифровых изменений ОАЭ использовали технологию блокчейна для преобразования правительственных транзакций на федеральном уровне. Почти все сектора — от энергетики до СМИ — изучают и внедряют технологии блокчейна и DLT — технологии распределенного реестра. Правительство ОАЭ еще в 2016 году начало внедрение системы блокчейна во все сектора экономики и ведения учета и отчетности. Не только покупка дорогих машин и недвижимости за BTC, но и коммунальные счета и другие платежи, связанные с недвижимостью, можно оплатить виртуальными деньгами. Создаются новые отрасли промышленности и международная платформа, благодаря которой будет расширяться сотрудничество по всему миру. Для этого упрощается и законодательная база, а министерства наращивают свое присутствие в сети. В числе лидеров по применению блокчейна и криптовалюты — Дубай.
Admire Podcasts
Слушайте и смотрите самую свежую информацию про Дубай, бизнес и построение компании с нуля в любом
удобном
месте:
аудиоформат в машине, видеоформат за ужином вместе с партнёрами или в сжатом текстовом формате за
чашкой
кофе.
Мы создаём уникальный продукт на рынке, которого ещё не видел рынок недвижимости - подписывайтесь на
наши
социальные
сети и следите за обновлениями.
Зарегистрируйтесь и будьте в курсе
Вступайте в закрытый клуб и получайте эксклюзивные предложения первыми!
Консультация с экспертом
Наши эксперты обеспечат вас лучшими вариантами недвижимости — от инвестиций до выбора вашего нового жилья. Мы будем сопровождать вас на каждом этапе до и после получения ключей от вашего нового дома.
Максим Гришко
Основатель компании Admire Estate, сертифицированный брокер ОАЭ с 5-летним успешным опытом работы в недвижимости.
Языки: Русский, Английский