Ras Al Khaimah

О Рас-Эль-Хайме

Ras Al Khaimah, являясь наименьшим среди семи эмиратов Объединенных Арабских Эмиратов, раскинулся на северо-востоке страны, охватывая территорию в размере приблизительно 2 500 квадратных километров. Этот эмират, уютно расположенный на берегу Арабского залива и имеющий границу с Оманом, представляет собой земли, равномерно распределенные между живописными побережьями и малонаселенными горными районами. Город Рас-эль-Хайма, давший название столице, сосредотачивает основную часть жителей эмирата.

Эмират, название которого символизирует "мыс небольших хижин" и отражает его рыбацкое прошлое, стал независимой единицей от Шарджи в 1909 году и заключил своё присоединение к Соединенным Арабским Эмиратам в 1972 году под руководством шейха Сакра бин Мухаммеда аль-Касими. Благодаря мягкому климату, традиционно здесь развивались рыболовство, скотоводство, сельское хозяйство и добыча жемчуга.

Город Рас-эль-Хайма разделен на две части бухтой: Old Ras Al Khaimah, где сосредоточены исторические и культурные памятники эмирата, и Nakheel, где находится Международный аэропорт Рас-эль-Хайма.

Особенность региона – уникальное сочетание равнин и Хаджарских гор, обеспечивающее эмирату уникальный ландшафт. Ras Al Khaimah известен своей буйной растительностью, великолепными 64-километровыми побережьями с белоснежными пляжами, тихими бухтами, лагунами, мангровыми зарослями и пейзажами с терракотовыми дюнами, делая его привлекательным направлением для жизни и отдыха.

2 500 км²

общая площадь
Freehold

зоны
64 км

чистейшего пляжа
1 ч. 20 мин.

до Дубая

Инвестиционный потенциал

Преимущества инвестирования в недвижимость в Рас-эль-Хайме

Растущий рынок недвижимости. В первом полугодии 2023 года наблюдался значительный рост цен на апартаменты до 7,49% и на виллы до 6%. Арендная ставка также увеличилась на 9,86% для квартир и на 6,5% для вилл. Некоторые районы обеспечивают окупаемость инвестиций (ROI) свыше 11,6% годовых.
Право собственности. Рас-эль-Хайма предоставляет уникальную возможность приобретения недвижимости в фрихолд-зонах, где вы можете быть полноправным владельцем.
Привлекательные цены. В сравнении с Дубаем и Абу-Даби, недвижимость в Рас-эль-Хайме доступна по более выгодным ценам - средняя разница в цене составляет от 30 до 50%. Это также влияет на более низкую стоимость жизни в этом регионе.

Правовые особенности Ras Al Khaimah

Рас-Эль-Хейм, подобно остальным эмиратам ОАЭ, предлагает уникальные возможности для иностранных инвесторов и покупателей недвижимости, благодаря своей гибкой и привлекательной правовой системе. Владение недвижимостью здесь доступно для иностранцев на правах freehold, что означает полное право собственности без временных ограничений. Это ключевое преимущество, позволяющее иностранным гражданам не только владеть землей и недвижимостью в Рас-Эль-Хейме, но и передавать эту собственность по наследству.

Законы эмирата специально разработаны для того, чтобы сделать процесс покупки недвижимости максимально простым и безопасным для иностранных инвесторов. Регуляции обеспечивают прозрачность сделок и защиту прав собственности, что значительно снижает риски для покупателей. Кроме того, Рас-Эль-Хейм предлагает инвесторам привлекательные налоговые условия, включая отсутствие налога на доходы и низкие коммунальные расходы, что делает инвестиции еще более выгодными.

Лучшие проекты Ras Al Khaimah

Данные на 12/15/23

Жизнь в Ras Al Khaimah

Рас Эль Хейм - эмират с хорошо развитой инфраструктурой, большим количеством школ, детских садов, образовательных и медецинских учреждений, а также большим количеством месть для отдыха и времяпровождения.

Образовательные Учреждения

Рас-Эль-Хейм гордится своими высококлассными образовательными учреждениями, предлагающими качественное образование на международном уровне. Среди них:
- Al Mareed School и Dar Alsalam Private School - учреждения, славящиеся своим стремлением к академическому совершенству.
- RAK Academy и The International School of Choueifat – Ras Al Khaimah предлагают международные программы обучения, подготавливая студентов к глобальному будущему.
- GEMS Westminster School и Al Nasr Private School - школы с богатым наследием и современными подходами к обучению.
Детские Сады

Для самых маленьких жителей эмирата доступны уютные и развивающие детские сады, включая:
- Little Dream Nursery и Little Oxford Nursery RAK Mamourah Branch, где ваши дети найдут теплую и веселую атмосферу.
- New Sunshine Nursery Khuzam и Salama Nursery предлагают разнообразные программы раннего развития.
- Lavenders Nursery & Day Care и Red Bus Nursery Aldhait обеспечивают заботу и внимание к каждому ребенку.

Бесплатная консультация

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Медицинские Учреждения

В Рас-Эль-Хейме расположены передовые медицинские центры, обеспечивающие высокий уровень здравоохранения:
- Al Oraibi Hospital и RAK Hospital предлагают широкий спектр медицинских услуг и специализаций.
- RAK Academy и The International School of Choueifat – Ras Al Khaimah предлагают международные программы обучения, подготавливая студентов к глобальному будущему.
Торговые и Развлекательные Центры

Эмират предлагает множество опций для шопинга и досуга:
- Rak Mall и Al Naeem Mall являются домом для мировых брендов и местных изысков, предлагая уникальный шопинг-опыт.
- Safa Mall и Al Naeem City Center - идеальные места для семейных выходных, с магазинами, кафе и развлекательными зонами.
Спорт и Отдых
- Emirates Club Stadium и Tower Links Golf Club предоставляют отличные условия для спорта и активного отдыха.
- Общественные пляжи вроде Flamingo Beach и Rak Beach предлагают прекрасные условия для отдыха на берегу моря.

Проекты Ras Al Khaimah

Object
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее
Объект
Подробнее

Консультация с экспертом

Наши эксперты обеспечат вас лучшими вариантами недвижимости — от инвестиций до выбора вашего нового жилья. Мы будем сопровождать вас на каждом этапе до и после получения ключей от вашего нового дома.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Максим Гришко

Основатель компании Admire Estate, сертифицированный брокер ОАЭ с 5-летним успешным опытом работы в недвижимости.

Языки: Русский, Английский

О Рас-Эль-Хайме

2 500 км²

Freehold

64 км

1 ч. 20 мин.

Инвестиционный потенциал

Преимущества инвестирования в недвижимость в Рас-эль-Хайме

Правовые особенности Ras Al Khaimah

Лучшие проекты Ras Al Khaimah

Object

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Жизнь в Ras Al Khaimah

Образовательные Учреждения

Детские Сады

Бесплатная консультация

Медицинские Учреждения

Торговые и Развлекательные Центры

Спорт и Отдых

Проекты Ras Al Khaimah

Object

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Объект

Консультация с экспертом

Максим Гришко

Консультация с экспертом

Максим Гришко