О Рас-Эль-Хайме
Ras Al Khaimah, являясь наименьшим среди семи эмиратов Объединенных Арабских Эмиратов,
раскинулся на северо-востоке
страны, охватывая территорию в размере приблизительно 2 500 квадратных километров. Этот эмират,
уютно расположенный на
берегу Арабского залива и имеющий границу с Оманом, представляет собой земли, равномерно
распределенные между
живописными побережьями и малонаселенными горными районами. Город Рас-эль-Хайма, давший название
столице,
сосредотачивает основную часть жителей эмирата.
Эмират, название которого символизирует "мыс небольших хижин" и отражает его рыбацкое прошлое,
стал независимой единицей
от Шарджи в 1909 году и заключил своё присоединение к Соединенным Арабским Эмиратам в 1972 году
под руководством шейха
Сакра бин Мухаммеда аль-Касими. Благодаря мягкому климату, традиционно здесь развивались
рыболовство, скотоводство,
сельское хозяйство и добыча жемчуга.
Город Рас-эль-Хайма разделен на две части бухтой: Old Ras Al Khaimah, где сосредоточены
исторические и культурные
памятники эмирата, и Nakheel, где находится Международный аэропорт Рас-эль-Хайма.
Особенность региона – уникальное сочетание равнин и Хаджарских гор, обеспечивающее эмирату
уникальный ландшафт. Ras Al
Khaimah известен своей буйной растительностью, великолепными 64-километровыми побережьями с
белоснежными пляжами, тихими
бухтами, лагунами, мангровыми зарослями и пейзажами с терракотовыми дюнами, делая его
привлекательным направлением для
жизни и отдыха.
-
2 500 км²
общая площадь
-
Freehold
зоны
-
64 км
чистейшего пляжа
-
1 ч. 20 мин.
до Дубая
Инвестиционный потенциал
Преимущества инвестирования в недвижимость в Рас-эль-Хайме
-
Растущий рынок недвижимости. В первом полугодии 2023 года наблюдался значительный рост цен на апартаменты до 7,49% и на виллы до 6%. Арендная ставка также увеличилась на 9,86% для квартир и на 6,5% для вилл. Некоторые районы обеспечивают окупаемость инвестиций (ROI) свыше 11,6% годовых.
-
Право собственности. Рас-эль-Хайма предоставляет уникальную возможность приобретения недвижимости в фрихолд-зонах, где вы можете быть полноправным владельцем.
-
Привлекательные цены. В сравнении с Дубаем и Абу-Даби, недвижимость в Рас-эль-Хайме доступна по более выгодным ценам - средняя разница в цене составляет от 30 до 50%. Это также влияет на более низкую стоимость жизни в этом регионе.
Правовые особенности Ras Al Khaimah
Рас-Эль-Хейм, подобно остальным эмиратам ОАЭ, предлагает уникальные возможности для
иностранных инвесторов и покупателей
недвижимости, благодаря своей гибкой и привлекательной правовой системе. Владение
недвижимостью здесь доступно для
иностранцев на правах freehold, что означает полное право собственности без временных
ограничений. Это ключевое
преимущество, позволяющее иностранным гражданам не только владеть землей и недвижимостью в
Рас-Эль-Хейме, но и
передавать эту собственность по наследству.
Законы эмирата специально разработаны для того, чтобы сделать процесс покупки недвижимости
максимально простым и
безопасным для иностранных инвесторов. Регуляции обеспечивают прозрачность сделок и защиту
прав собственности, что
значительно снижает риски для покупателей. Кроме того, Рас-Эль-Хейм предлагает инвесторам
привлекательные налоговые
условия, включая отсутствие налога на доходы и низкие коммунальные расходы, что делает
инвестиции еще более выгодными.
Лучшие проекты Ras Al Khaimah
Данные на 12/15/23Жизнь в Ras Al Khaimah
Рас Эль Хейм - эмират с хорошо развитой инфраструктурой, большим количеством школ, детских садов, образовательных и медецинских учреждений, а также большим количеством месть для отдыха и времяпровождения.
-
Образовательные Учреждения
Рас-Эль-Хейм гордится своими высококлассными образовательными учреждениями, предлагающими качественное образование на международном уровне. Среди них:
- Al Mareed School и Dar Alsalam Private School - учреждения, славящиеся своим стремлением к академическому совершенству.
- RAK Academy и The International School of Choueifat – Ras Al Khaimah предлагают международные программы обучения, подготавливая студентов к глобальному будущему.
- GEMS Westminster School и Al Nasr Private School - школы с богатым наследием и современными подходами к обучению.
-
Детские Сады
Для самых маленьких жителей эмирата доступны уютные и развивающие детские сады, включая:
- Little Dream Nursery и Little Oxford Nursery RAK Mamourah Branch, где ваши дети найдут теплую и веселую атмосферу.
- New Sunshine Nursery Khuzam и Salama Nursery предлагают разнообразные программы раннего развития.
- Lavenders Nursery & Day Care и Red Bus Nursery Aldhait обеспечивают заботу и внимание к каждому ребенку.
Бесплатная консультация
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
-
Медицинские Учреждения
В Рас-Эль-Хейме расположены передовые медицинские центры, обеспечивающие высокий уровень здравоохранения:
- Al Oraibi Hospital и RAK Hospital предлагают широкий спектр медицинских услуг и специализаций.
- RAK Academy и The International School of Choueifat – Ras Al Khaimah предлагают международные программы обучения, подготавливая студентов к глобальному будущему.
-
Торговые и Развлекательные Центры
Эмират предлагает множество опций для шопинга и досуга:
- Rak Mall и Al Naeem Mall являются домом для мировых брендов и местных изысков, предлагая уникальный шопинг-опыт.
- Safa Mall и Al Naeem City Center - идеальные места для семейных выходных, с магазинами, кафе и развлекательными зонами.
-
Спорт и Отдых
- Emirates Club Stadium и Tower Links Golf Club предоставляют отличные условия для спорта и активного отдыха.
- Общественные пляжи вроде Flamingo Beach и Rak Beach предлагают прекрасные условия для отдыха на берегу моря.
Проекты Ras Al Khaimah
Бесплатная консультация
Наши эксперты обеспечат вас лучшими вариантами недвижимости — от инвестиций до выбора вашего нового жилья. Мы будем сопровождать вас на каждом этапе до и после получения ключей от вашего нового дома.
Максим Гришко
Основатель компании Admire Estate, сертифицированный брокер ОАЭ с 5-летним успешным опытом работы в недвижимости.
Языки: Русский, Английский