Почему Дубай?
Дубай выделяется на фоне мировых направлений для инвестиций в недвижимость уникальными
преимуществами, делающими его
особенно привлекательным для инвесторов со всего мира. Прежде всего, это отсутствие налогов на
прибыль и легкость
оформления сделок по покупке недвижимости, что значительно упрощает инвестиционный процесс.
Стабильная экономика с
ожидаемым ростом в 4,5% в 2023 году и высокий уровень жизни и безопасности подчеркивают
надежность вложений.
Космополитичность эмирата обеспечивает равные условия для всех экспатов и способствует успешной
интеграции иностранцев.
Это влияет на устойчивый рост цен на недвижимость, которые, по прогнозам экспертов, продолжат
расти, обеспечивая
возможность получения пассивного дохода и оформления визы резидента. В Дубае, признанном одним
из лучших мест для
покупки второго дома, инвесторы могут не только сохранить, но и приумножить свои вложения
благодаря развитой
инфраструктуре и успешной борьбе с пандемией.
Выбор Дубая для инвестирования в недвижимость обоснован не только его экономической
стабильностью, но и гибкостью в
вопросах владения, позволяя покупателям перепродавать жилье на любой стадии готовности. Это
создает безопасную и
выгодную среду для инвесторов, стремящихся к росту и защите своих средств
-
411.1 млрд
AEDОбщий объём сделок за 2023 год.
-
133 100
Количество сделок в 2023 году превышает на 37.12 % по отношению к 2022 году, а количество равняется 133.1к сделок.
-
8%
Cредний ROI в Дубае по данным за 2023 год
Как инвестировать в недвижимость Дубая?
Инвестировать в недвижимость Дубая с "Admire Estate" — это гарантия вашего спокойствия и
успеха. Наши эксперты помогут
вам определить инвестиционные цели и подобрать идеальный объект, учитывая потенциал и
развитость районов. В Дубае, где
каждый проект неповторим, мы предложим вам лучшие варианты, от жилых апартаментов до
коммерческой недвижимости.
Многие задаются вопросом: возможно ли получить скидку у застройщика, обращаясь напрямую? С
нашим опытом и знанием рынка,
мы уверены, что самостоятельный подход не только лишит вас возможных преимуществ, но и
приведет к дополнительным
затратам времени и средств. "Admire Estate" обеспечивает полное сопровождение сделки без
ошибок, сэкономив ваши ресурсы
и защитив от лишних расходов.
Покупка недвижимости через нас не только упрощает процесс и обеспечивает доступ к
эксклюзивным предложениям, но и
открывает двери к возможности получения визы резидента. Ваше право на проживание в одном из
самых динамичных городов
мира становится приятным бонусом к выгодной инвестиции.
Выбирая "Admire Estate", вы выбираете надежного партнера для инвестирования в Дубай. Мы
приглашаем вас на бесплатную
консультацию, чтобы обсудить вашу уникальную ситуацию и максимизировать вашу прибыль от
инвестиций. С нами вы станете
частью процветающего Дубая, инвестируя с уверенностью и выгодой.
Какие услуги по инвестированию в недвижимость Дубая и других эмиратов ОАЭ мы предоставляем?
В "Admire Estate" мы предлагаем целый спектр услуг для инвесторов, заинтересованных в недвижимости Дубая и других эмиратов ОАЭ. Наша цель — максимизировать вашу прибыль и обеспечить уверенность в каждом шаге инвестиционного процесса.
-
01
Admire Invest
Мы предлагаем целый спектр услуг для инвесторов, заинтересованных в недвижимости Дубая и других эмиратов ОАЭ. Наша цель — максимизировать вашу прибыль и обеспечить уверенность в каждом шаге инвестиционного процесса.
-
02
Admire Flip
Наша услуга для тех, кто ищет быстрые и высокодоходные инвестиции. Мы специализируемся на покупке потенциально прибыльной недвижимости, проводим ее качественный "апгрейд" и реализуем по более высокой цене. Это идеальный выбор для инвесторов, желающих видеть быстрый возврат инвестиций, с доходностью, которая может превышать 50% за несколько месяцев.
-
03
Покупка Off-plan и вторичной недвижимости
Будь то новостройки или объекты на вторичном рынке, мы обеспечиваем полный комплекс услуг по выбору и покупке недвижимости в Дубае. Наша команда поможет вам найти объект, который соответствует вашим инвестиционным целям и бюджету.
-
04
Управление недвижимостью
Инвестируйте в недвижимость с целью ее последующей сдачи в аренду. Мы предлагаем услуги по управлению арендной недвижимостью, что позволяет вам получать стабильный пассивный доход без необходимости заниматься повседневными вопросами управления и обслуживания объекта.
Бесплатная консультация
Приглашаем вас на бесплатную консультацию, чтобы обсудить, какие из наших услуг лучше всего соответствуют вашим инвестиционным целям. В "Admire Estate" мы стремимся сделать процесс инвестирования в недвижимость Дубая прозрачным, прибыльным и максимально удобным для вас. Заполните лидген форму сейчас, чтобы начать ваш путь к успешным инвестициям в недвижимость с надежным партнером!
Правовые аспекты инвестирования в недвижимость Дубая
Инвестирование в недвижимость Дубая открывает перед иностранными инвесторами множество возможностей, подкрепленных надежным правовым фундаментом. Знание ключевых аспектов законодательства Дубая поможет вам сделать информированный выбор и защитить свои инвестиции.
-
Право собственности
Закон № 7 от 2006 года о праве собственности в Дубае позволяет иностранным инвесторам приобретать недвижимость в определенных районах на правах свободной собственности (Freehold), собственности на праве аренды (Leasehold) на срок до 99 лет, и совместной собственности (Commonhold).
-
Регулирование инвестиций
Департамент земель и имущества Дубая (DLD) регулирует инвестиции в недвижимость, устанавливая законы и обеспечивая соблюдение правил приобретения, продажи и регистрации собственности. Регистрация в DLD гарантирует защиту прав собственности и обеспечивает прозрачность сделок.
-
Преимущества приобретения недвижимости
Иностранные инвесторы могут владеть недвижимостью и получать прибыль от аренды в стабильном и привлекательном рынке Дубая. Экономическая стабильность, развитая инфраструктура и высокий уровень жизни делают Дубай привлекательным для жизни и бизнеса.
-
Получение инвесторской визы от 2 до 10 лет с возможностью продления:
Закон № 7 от 2006 года о праве собственности в Дубае позволяет иностранным инвесторам приобретать недвижимость в определенных районах на правах свободной собственности (Freehold), собственности на праве аренды (Leasehold) на срок до 99 лет, и совместной собственности (Commonhold).
-
Разрешения и регистрация
Иностранным инвесторам необходимо получить разрешение от DLD перед покупкой недвижимости. Регистрация собственности в официальной базе данных DLD — обязательный этап, который обеспечивает защиту прав собственности.
-
Налогообложение и финансовые аспекты
В Дубае отсутствует налог на доход с недвижимости и на прибыль для физических лиц. Однако при покупке недвижимости взимается налог на трансфер собственности в размере 4% от стоимости недвижимости, обычно оплачиваемый покупателем.
Кейсы
Примеры инвестиционных объектов которые наша компания приобретала вместе с инвесторами и получала прибыль:
Апартаменты: Central Park Lauren
- Клиент: Евгений
- Цена покупки: 1 503 000 AED
- Клиент оплатил: 44% + OQOOD = 667 000 AED
- Клиент получил: Чек на 900 000 AED
- Цена продажи: 1 800 000 AED
Заказать персональное предложение
- Прибыль: 233 000 AED
- Доход за год: 35%
Апартаменты: Central Park Lauren
- Клиент: Евгений
- Цена покупки: 1 503 000 AED
- Клиент оплатил: 44% + OQOOD = 667 000 AED
- Клиент получил: Чек на 900 000 AED
- Цена продажи: 1 800 000 AED
Заказать персональное предложение
- Прибыль: 233 000 AED
- Доход за год: 35%
Узнать как заработать
от 8-30% годовых
Наши эксперты обеспечат вас лучшими вариантами недвижимости — от инвестиций до выбора вашего нового жилья. Мы будем сопровождать вас на каждом этапе до и после получения ключей от вашего нового дома.
Максим Гришко
Основатель компании Admire Estate, сертифицированный брокер ОАЭ с 5-летним успешным опытом работы в недвижимости.
Языки: Русский, Английский