Преимущества покупки недвижимости в районах Дубая, ОАЭ
Октябрь 2023 г
В октябре 2023 года на рынке недвижимости Дубая зафиксирован рекордный объем продаж в размере 39.2 миллиарда дирхамов, что на 54.2% превышает результаты октября 2022 года. Этот значительный рост подчеркивает динамичное развитие и привлекательность рынка для инвесторов. Подробности доступны на сайте Khaleej Times.
10,5% ROI
Cамый высокий ROI в 2023 году показал район Al Sufouh.
3 кв. 2023
В третьем квартале 2023 года рынок недвижимости Дубая показал значительный рост, при этом объём сделок достиг 430 миллиардов дирхамов. Это на 37% больше, чем в аналогичный период предыдущего года. Также отмечен существенный прирост количества новых инвесторов на 15%. Эти данные подчеркивают устойчивость экономики Дубая и доверие инвесторов к сектору недвижимости города. Подробнее об этом можно узнать на сайте Департамента земельных ресурсов Дубая здесь.
Районы Дубая, ОАЭ: как правильно выбрать район?
В первую очередь, вы можете обратиться к нашей команде Admire Estate и получить быструю и высококвалифицированную консультацию по выбору района в Дубае по вашим предпочтениям. Но, если вы всё же хотите узнать часть исследования по выбору района, которое проводят наши эксперты - краткая инструкция:
-
Цены на жильё
Могут сильно варьироваться в зависимости от района, поэтому необходимо определиться с целью покупки недвижимости - инвестирование, покупка в личное пользование или аренда недвижимости для временного проживания. Например, в районе {название района} низкая стоимость аренды, но достаточно развитая инфраструктура, отличная доступность к метро, много зелени и удобный выезд на Sheik Zaed Road.
-
Инфраструктура
Оцените наличие и качество инфраструктуры в районе. Это включает в себя наличие магазинов, ресторанов, банков, аптек, спортивных клубов и других необходимых учреждений.Доступность школ и медицинских учреждений.Если у вас есть дети или планируется их появление, учтите близость к хорошим школам. Также важно оценить доступность медицинских учреждений и больниц.
-
Транспортная доступность
Рассмотрите близость к общественному транспорту, такому как метро, автобусные остановки и такси. Транспортные перегрузки могут сильно влиять на вашу ежедневную жизнь, поэтому стоит учесть этот аспект.
-
Стиль жизни
Подумайте о вашем собственном стиле жизни и интересах. Некоторые районы предлагают активную ночную жизнь, такие как (район), (район), (район), в то время как другие (район), (район), (район) - спокойную атмосферу и близость к природным паркам.
-
Планирование на будущее
Прогнозируйте, какой будет район через несколько лет. Развивается ли инфраструктура, планируются ли новые строительные проекты?
-
Бюджет
Наконец, не забудьте учесть свой бюджет. Выберите район, который соответствует вашим финансовым возможностям, и помните, что помимо стоимости недвижимости, вам придется оплачивать коммунальные услуги и налоги.
Особенности районов Дубая, ОАЭ
-
Downtown
Район является сердцем современного Дубая и домом для самого высокого здания в мире - Бурдж Халифа, а также торгового центра Dubai Mall и впечатляющих поющих фонтанов. Самый знаменитый район Дубая, наравне с Дубай Марина - в нём объединены комфорт бизнес-класса и шикарные виды на Burj Khalifa. Подходит для бизнесменов, которые вдохновляются величеством самого высокого здания в мире.
ПОдробнее
-
Dubai Marina
Этот современный туристический район известен своими роскошными яхтами и впечатляющими небоскребами, такими как самая высокая спиральная башня в мире, Cayan Tower. Здесь можно насладиться прогулками на лодках, посещением торгового центра Dubai Marina Mall и различными ресторанами.Около 50% населения района Dubai Marina составляют русскоязычные туристы и экспаты.
ПОдробнее -
Business Bay
Ключевой деловой район в Дубае, который быстро стал одним из самых значимых финансовых центров города. Расположенный вдоль Дубайского канала, он сочетает в себе современные офисы, роскошные жилые комплексы и разнообразные торговые и развлекательные заведения.
ПОдробнее
-
Palm Jumeirah
Искусственный остров от застройщика ALDAR (гиперссылка на страницу с застройщиком ALDAR) в форме пальмы, известный своими роскошными курортами, такими как отель Atlantis at the Palm. Здесь можно заняться дайвингом, водными лыжами, каякингом и посетить самый большой в мире фонтан Palm Fountain.
ПОдробнее -
Bluewaters
Один из самых русскоязычных районов Дубая от застройщика MERAAS (гиперссылка на страницу с застройщиком MERAAS), расположенный рядом с Дубай Марина, где проживает около 80% русскоязычного населения.Самая большая и главная достопримечательность Bluewaters - Ain Dubai, самое высокое колесо обозрения в мире.
ПОдробнее
Консультация с экспертом
Наши эксперты обеспечат вас лучшими вариантами недвижимости — от инвестиций до выбора вашего нового жилья. Мы будем сопровождать вас на каждом этапе до и после получения ключей от вашего нового дома.
Максим Гришко
Основатель компании Admire Estate, сертифицированный брокер ОАЭ с 5-летним успешным опытом работы в недвижимости.
Языки: Русский, Английский